먼저 확인할 내용
강남역에서 하수구 역류로 연락하시면 먼저 보는 것은 대형 빌딩 지하 아케이드 횡주관 및 피크시간대 영업 차질 방지입니다. 빌딩 식당가는 위층 사무실 배수가 같은 배관으로 내려오는 건물이 있어, 역류가 난 시각에 위층 물 사용이 몰렸는지도 함께 봅니다.
이 상권을 안내하는 이유
강남역과 테헤란로 일대는 오피스 빌딩 지하 식당가와 이면도로 음식점이 함께 있는 상권입니다.
'강남역'은 건축물대장 표제부의 건물명에도 쓰이는 생활권 이름입니다.
상권 근거: 아래 건물 구성 숫자(건축물대장 표제부 자체 집계, 확인일 2026-10-03).
역삼동 건물 구성
국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분)를 자체 집계하면 역삼동에는 근린생활·판매·업무 건물이 2,346동 있고, 그중 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설이 1,407동입니다. 같은 집계로 업무시설(오피스텔 제외) 525동, 오피스텔 55동·10,175호, 아파트 11,977세대, 연립·다세대 10,085세대가 있습니다. 저층에 식당·카페가 있는 오피스텔은 상가 배관과 위층 세대 배관을 나누어 확인합니다.
| 구분 | 수 |
|---|---|
| 근린생활·판매·업무 건물 | 2,346동 |
| 그중 5층 이상 근린생활·업무 건물과 판매시설 | 1,407동 |
| 업무시설(오피스텔 제외) | 525동 |
| 오피스텔 | 55동·10,175호 |
| 아파트 | 11,977세대 |
| 연립·다세대 | 10,085세대 |
출처: 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분)·행정안전부 행정동 코드(2026-09-30), 자체 집계. 업소 수나 배수 불량 건수가 아닙니다.
이 지역 상담에서 먼저 확인합니다
강남역과 테헤란로는 대형 빌딩 지하 식당가와 지상 고밀도 음식점 골목이 공존합니다. 빌딩 관리사무소 작업 협의와 주차장 층고 제한을 사전에 파악하고, 점심 피크(11:30~13:30) 전후 빠른 해결 또는 야간 작업을 협의합니다.
상담 때 함께 확인하는 항목
- 빌딩 방재실/관리단 작업 승인 여부와 지하 주차장 층고
- 점심·저녁 영업 피크시간 회피 및 야간 배차 일정
- 대형 식기세척기 및 그리스트랩 배수 라인 집중 확인
강남역 매장에서 함께 보는 것
빌딩 지하 매장은 주차장 진입 높이를 먼저 확인합니다.
작업 시간
점심 피크를 피한 시간을 먼저 검토합니다.
자주 묻는 질문
강남 테헤란로 대형 빌딩 지하 식당인데 야간에만 작업이 가능한가요?
영업 중단이 어려운 오피스 빌딩 식당가는 영업 종료 뒤 야간이나 주말 일정으로 협의할 수 있습니다. 관리실에 낼 작업 계획과 도면 확인 절차를 먼저 맞춘 뒤 작업 범위를 정합니다.
강남역 빌딩 식당가 하수구 역류 때 집수정도 확인하나요?
지하 식당가는 배수가 집수정과 펌프를 거쳐 나가는 건물이 있어, 역류 때 집수정 수위와 펌프 작동도 함께 확인합니다. 펌프 고장은 설비 담당 업체와 따로 협의합니다.
주소에 '역삼1동'처럼 행정동이 적혀 있어도 상담하나요?
네. '역삼1동'은 강남구 역삼동 일부를 맡는 행정동 이름이라, 주소에 행정동 이름만 적혀 있어도 도로명주소와 건물명으로 위치를 확인해 상담합니다.
같은 강남구의 신사 가로수길·압구정 상권 쪽도 상담하나요?
네. 신사 가로수길·압구정 상권(강남구 신사동·압구정동) 안내 페이지에 그 상권에서 먼저 확인하는 항목을 정리했습니다. 그 밖의 강남구 주소도 같은 방식으로 상담합니다.
관련 증상 안내와 가까운 상권
지역 안내의 범위
출장 상담용 상권 안내이며, 지역별 하수 불량률·공사량·작업 건수 자료가 아닙니다.