삼전동 건물 구성으로 본 고압세척 상담
국토교통부 건축물대장 집계로 서울 송파구 삼전동에는 건물 1,923동이 있습니다. 이 가운데 연립·다세대가 704동으로 가장 많고, 단독 378동, 근린생활 266동, 아파트 6동입니다. 주거 단위 14,183 가운데 아파트 세대는 278에 그칩니다.
클린드레인이 상담하는 식당·카페·상가 배관은 주로 근린생활 건물 266동 쪽 이야기이고, 빌라 1층에 든 가게도 상담합니다.
출처: 국토교통부 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 자체 집계. 건물 수(동)이며 업소 수·배수 불량 건수가 아닙니다. 연립·다세대는 연립주택과 다세대주택을 합친 수입니다. 상가·업무 건물(근린생활·판매·업무)과 5층 이상 수, 주거 단위(세대·가구·호), 생활권 이름은 같은 대장으로 센 이 사이트 시·구 자료입니다.
빌라 1층 가게라면 위층 세대 배관부터
연립·다세대 건물 1층에 가게가 있으면 위층 세대의 배수가 매장 천장이나 벽 속을 지나 같은 관으로 내려올 수 있습니다. 위층에서 물을 쓸 때 매장 배수구가 함께 꿀렁이는지 알려 주시면, 매장 몫과 건물 몫을 나누는 데 도움이 됩니다.
가정집 배관 작업은 하지 않지만, 매장 배관과 이어진 공용 구간이 있으면 건물 관리 주체나 임대인과 범위를 먼저 정합니다.
차를 바로 대기 어려운 길이라면
매장 앞에 고압세척 차량을 바로 대기 어려우면 건물 밖에서 기다릴 수 있는 자리에 세우고 호스를 출입구나 계단을 따라 주방까지 옮깁니다. 차를 세울 수 있는 자리와 거기서 주방까지의 길을 사진으로 보내 주시면 들어갈 호스 길이를 미리 가늠합니다.
뚫은 뒤에도 금방 느려진다면
막힘을 뚫으면 물길은 열리지만 배관 벽의 기름층까지 걷어 내지는 못합니다. 남은 층에 다시 기름이 겹치면 같은 자리가 되풀이해 좁아지므로, 이때 고압세척으로 벽까지 씻는 쪽을 상담합니다.
상담 때 알려 주실 것
- 위층이 주거인지 점포인지
- 청소구(점검구)가 있는 자리
- 작업할 수 있는 영업 외 시간
- 같은 배수구가 다시 막히기까지 걸린 기간
자주 묻는 질문
삼전동 빌라 1층 가게인데 위층 집 배수도 같이 봐야 하나요?
같은 관을 쓰는지가 먼저입니다. 같은 관이라면 막힌 자리가 매장 아래인지, 위층 배관이 만나는 지점 아래인지에 따라 작업 범위가 달라집니다.
삼전동 골목이 좁아 고압세척 차량이 매장 앞까지 못 들어가면 어떻게 하나요?
차량은 건물 밖에서 대기 가능한 자리에 세우고 호스를 출입구나 계단 동선을 따라 주방까지 옮깁니다. 매장 앞길 사진을 보내주시면 미리 확인합니다.
삼전동 식당 하수구에 약품을 먼저 부어 봐도 되나요?
이미 넣었다면 넣은 제품과 시각을 꼭 알려 주세요. 막힌 구간까지 닿지 못한 약품이 고여 있다가 작업 때 튈 수 있어, 더 넣기 전에 증상부터 말씀해 주시는 편이 안전합니다.
관련 안내
안내의 범위
동네별 안내는 출장 상담 범위와 확인 순서를 알려 드리는 쪽이며, 이 동네의 막힘 발생 건수나 작업 실적 자료가 아닙니다.