오수관 막힘, 한 가게가 아니라 건물입니다.

공용 구간이 의심되는 신호

같은 시간대에 여러 점포가 함께 느려진다, 가장 낮은 층이나 지하 바닥 배수구로 물이 올라온다, 비가 많이 온 날 더 심하다, 건물 밖 점검구 뚜껑 주변이 젖어 있다. 이런 신호가 겹치면 점포 하나의 막힘이 아닐 가능성이 큽니다.

세 구간을 나눕니다

점포 안 배관은 점포 몫, 여러 점포가 함께 쓰는 건물 공용 배관은 관리 주체와 협의할 몫, 도로 아래 공공 하수관은 관할 시설 관리 주체 몫입니다. 어디에서 막혔는지 확인하기 전에 비용과 책임을 정하면 나중에 다툼이 생기기 쉽습니다.

고압세척이 맞는 경우

막힌 지점을 뚫은 뒤에도 배관 벽에 기름과 찌꺼기 층이 두껍게 남아 다시 막힐 때 고압세척을 검토합니다. 배관 손상이나 경사 문제, 공공 하수관 문제는 세척으로 해결되지 않아 다른 조치가 먼저입니다.

관리 주체와 미리 정할 것

작업 구간, 점검구 위치와 여는 권한, 작업 시간(여러 점포 영업 시간), 차량 대기 위치, 비용 분담 방식을 먼저 정하세요. 현장 확인 뒤 작업 전에 금액을 합의합니다.

상담 때 알려 주세요

건물 주소와 층수, 함께 넘친 점포와 위치, 처음 넘친 시각, 비와의 관계, 건물 밖 점검구 위치, 관리 주체 연락처를 알려 주세요. 여러 점포 상황을 한 번에 모아 주시면 막힌 구간을 좁히고 작업 시간을 정하는 데 큰 도움이 됩니다.

점포끼리 정리할 것

공용 구간이 막혔다면 어느 점포 배수에서 무엇이 내려왔는지 단정하기 어렵습니다. 작업 뒤 확인한 막힘 원인과 위치를 관리 주체와 함께 기록해 두면 비용 분담과 재발 방지 약속을 정하기 쉬워집니다.

숫자로 보는 출장 상권

건축물대장 자료로 확인한 클린드레인 출장 상권 법정동에는 근린생활시설 주건축물 18,407동과 업무시설 1,856동이 있고, 그중 5층 이상만 각각 4,291동·1,708동입니다(건축물대장 표제부 자체 집계). 층과 점포가 많은 건물일수록 오수관 한 곳의 막힘이 여러 점포 영업을 함께 멈춥니다.

출처: 국토교통부 건축HUB 건축물대장 표제부(2026년 8월분) 주건축물 자체 집계. 건물 수이며 업소 수·배수 불량 건수가 아닙니다.

자주 묻는 질문

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클린드레인 안내 · 2026년 10월 14일 작성. 공공 하수관 공사는 관할 시설 관리 주체가 맡습니다.